प्रथम वेळेच्या गृह खरेदीदारांसाठी सूचना

प्रथमच घर विकत घेणे खूपच त्रासदायक आणि महागडे आहे. डेसिब्लिट्ज आपल्यासाठी आपले पहिले घर विकत घेण्याच्या काही उत्कृष्ट टिप्स आणते.

आपले प्रथम घर विकत घेण्यासाठी टिपा

प्रथमच खरेदीदार म्हणून, आपल्याला तारण पर्यायांबद्दल विचारले जाईल

आपले पहिले घर विकत घेण्यासारखे काही स्वस्त नाही.

खरं तर, आजची हजारो वर्षे जीवनात नंतरची पहिली मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी आणि गृहनिर्माण शिडीवर पाऊल ठेवण्यासाठी वाट पहात आहेत.

जेव्हा घराची खरेदी करण्याची वेळ येते तेव्हा 30 चे दशके नवीन असतात. क्रेडिट रेटिंग, बँक कर्जे आणि तारण परतफेड नसलेल्या तारणांची डोकेदुखी असताना, जेव्हा आपण पहिल्या घरासाठी तयार असाल तेव्हा व्यायाम करणे अवघड व्यवसाय आहे.

हे लक्षात घेऊन, डेसिब्लिट्ज आपले पहिले घर खरेदी करताना लक्षात ठेवण्यासाठी काही उपयुक्त टिप्स ऑफर करते.

1. ठेवीसाठी जितके शक्य असेल तितके जतन करा

आपले प्रथम घर विकत घेण्यासाठी टिपा

पहिल्या मालमत्तेसाठी प्रारंभिक एकरकमी म्हणजे - ठेव आवश्यक असेल. मनी तज्ञ सामान्यत: शिफारस करतात की आपण आपल्या घराच्या किंमतीच्या 5 टक्क्यांपासून 20 टक्क्यांच्या दरम्यान वाचवा.

तर, ,125,000 6,250 च्या मालमत्तेसाठी आपण £ 25,000 आणि XNUMX डॉलर्स दरम्यान बचत करू पहात आहात.

सुदैवाने, बर्‍याच ब्रिटीश आशियाई लोकांसाठी, जेव्हा आपल्या पहिल्या घरासाठी मोठ्या प्रमाणात रक्कम जमा करण्याची वेळ येते तेव्हा देसी पालक बरेच उदार असू शकतात.

नसल्यास, आपल्या सद्य आउटगोइंगचे बजेट पहा. प्रयत्न करा आणि आठवड्यातून कमीत कमी खर्च ठेवा.

आपण कोणत्या आउटगोइंग्ज सोडू शकता ते ठरवून बसून आपल्या नवीन बजेटला चिकटून रहा. मग बचत खाते उघडा आणि निश्चित मासिक रक्कम निश्चित करा.

शेवटी, हजारो पौंड वाचविणे हे इतर कोणत्याही गोष्टीपेक्षा इच्छाशक्तीबद्दल अधिक आहे - ते आपल्याला विकत घेणा beautiful्या सुंदर नवीन घराचा विचार करा.

तारण पर्यायांची तुलना करा

आपले प्रथम घर विकत घेण्यासाठी टिपा

योग्य तारण शोधणे हेच योग्य घर शोधण्याइतकेच महत्वाचे आहे.

यासाठी मासिक आधारावर आपल्याला किती पैसे द्यावे लागतील यावर काळजीपूर्वक संशोधन आणि व्यावहारिक समज आवश्यक आहे.

गहाणखत 5 टक्के ठेव लक्षात घेऊन उपलब्ध असेल तर 25 टक्क्यांपर्यंत ठेवींसह एक चांगली डील (म्हणजे कमी व्याजदर) आपल्याला मिळेल.

आजच्या दहा वर्षापूर्वीच्या सावकारांची बाजारपेठ अधिक कठोर आहे.

आपण आपली परतफेड सुरू ठेवू शकता की नाही हे मूल्यांकन करण्यासाठी ते आपली क्रेडिट स्कोअर तपासतील, आपल्या वार्षिक उत्पनासह आपल्या सर्व आउटगोइंग्ज आणि खर्च सवयी (घरगुती बिलासह) विचारतील.

आपण आपल्या परिस्थितीत झालेल्या अनपेक्षित बदलांची किंवा व्याजदराच्या वाढीसाठी आर्थिकदृष्ट्या सामना करू शकत असल्यास ते देखील प्रयत्न करू शकतात आणि मूल्यांकन करू शकतात.

मॉर्टगेजेस स्थिर ते चल, मानक व्हेरिएबल रेट (एसव्हीआर) ते ट्रॅकर टू कॅप्ड रेट ते ऑफसेट गहाणखत पर्यंत असतात.

काही सावकार आणि बँका पहिल्यांदा खरेदीदारांसाठी (एफटीबी) तज्ञांचे दरदेखील देतील, जे शोधण्यासारखे आहेत.

ब्रिटीश एशियन्ससाठी, गॅरेंटर गहाणखत ठेवण्याचा पर्याय देखील आहे, जो उदार देसी पालकांना आणि नातेवाईकांना आपण पैसे देऊ शकत नसल्यास परतफेड करण्यास परवानगी देतो.

प्रत्येकजण काय करतो या बद्दल आपली डोकेदुखी करण्याचा त्रास वाचवण्यासाठी आपल्यासाठी योग्य तारण पर्याय निवडताना स्वतंत्र आर्थिक सल्लागाराशी बोलणे नेहमीच चांगले.

Government. सरकारी योजनांसाठी अर्ज करा

सुदैवाने पहिल्यांदा खरेदीदारांसाठी, यूके सरकारने खास योजना सुरू केल्या आहेत ज्या तुमच्या पहिल्या मालमत्तेला अंश-फंड देऊ शकतात.

'हेल्प टू बाय इक्विटी लोन'चा अर्थ असा आहे की तुम्हाला फक्त 5 टक्के रक्कम वाचण्याची गरज आहे आणि सरकार 20 टक्के वाढ करेल.

गहाणखत गॅरंटी विकत घेण्यास मदत हे सरकार तारण कर्जदाराला तुमच्या मालमत्तेच्या 15 टक्के मूल्यांचे वचन देते जे तुमच्या एकूण कर्जाची परतफेड कमी करेल.

अन्यथा आपण 'आयएसए विकत घेण्यास मदत करा' निवडू शकता जिथे सरकार जतन केलेल्या प्रत्येक 50 डॉलरसाठी 200 डॉलर्सचे योगदान देईल.

यापैकी बर्‍याच योजना २०१ and आणि २०१ in मध्ये अस्तित्वात आल्या, परंतु काहींना २०२० पर्यंत वाढविण्यात आली आहे. खरेदीच्या वेळी कोणत्या योजना अद्याप आपल्यासाठी लागू आहेत हे पाहणे योग्य आहे.

'खरेदी करण्यासाठी मदत' या सरकारी योजनांविषयी आपल्याला अधिक माहिती मिळू शकेल येथे.

The. बाजारावर संशोधन करुन मालमत्ता शोधा

आपले प्रथम घर विकत घेण्यासाठी टिपा

आपल्यास अनुकूल असलेल्या अशा मालमत्तेचा शोध घेण्यासाठी वेळ आणि धैर्य दोन्ही आवश्यक आहेत.

आपल्या शहरातील कोणत्या भागात किंवा लोकॅलमध्ये घरांना वाजवी दर दिले जातात आणि आपल्या पैशासाठी आपल्याला कुठे अधिक जागा मिळू शकेल ते शोधा.

शहराच्या केंद्राजवळील अंतर्गत शहर गुणधर्म कदाचित त्यापेक्षा अधिक महाग असतील. स्थानिक विभाग एकमेकांपासून खूपच भिन्न असतील तर.

गुन्हेगारीचे दर, शाळांची गुणवत्ता, दुकानांची उपलब्धता आणि सार्वजनिक वाहतुकीचे दुवे या सर्व बाबी विचारात घेतल्या जातात, विशेषत: जर आपल्याकडे मुले असतील किंवा एखादे कुटुंब सुरू करायचे असेल तर.

आपल्याकडे दुरुस्तीची आवश्यकता असू शकते अशा दीर्घकालीन मालमत्तेच्या विरूद्ध नवीन बिल्ड घरे विचारात घेण्याचा प्रथमच खरेदीदार असा पर्याय देखील असेल.

बर्‍याच वेगवेगळ्या इस्टेट एजंट्सना भेट देणे आणि काही मैत्रीपूर्ण बॅंटर मारणे चांगले आहे - थोड्या देशी आकर्षणाने बरेच काही केले आहे आणि ते आपल्याला मोठ्या प्रमाणात सुरक्षित ठेवू शकतात.

5. आपले सर्व खर्च आणि फी बाहेर काम करा

आपले प्रथम घर विकत घेण्यासाठी टिपा

तुमच्या डिपॉझिटच्या पैशांना बाजूला ठेवून, मालमत्ता खरेदीचे अंतिम रूप देताना आपल्याला देय असलेल्या सर्व अतिरिक्त फी आणि खर्चाबद्दल जागरूक रहा:

  • मुद्रांक शुल्क जमीन कर (एसडीएलटी) £ हे 125,000 टक्क्यांहून अधिक किंमतीच्या सर्व मालमत्तांवर लागू होईल जे 2 टक्क्यांपासून सुरू होईल.
  • तारण बुकिंग शुल्क / खर्च ~ यामध्ये तारण दर राखून ठेवणे आणि एकदाच अंतिम शुल्क निश्चित करणे - anywhere 2,000 पर्यंत कोठेही शुल्क समाविष्ट करणे समाविष्ट आहे.
  • सॉलिसिटर फी Property मालमत्ता नवीन घरमालकाकडे गेली आहे हे सुनिश्चित करण्यासाठी सॉलिसिटर आपली सर्व कायदेशीर कागदपत्रे हाताळतील. ते £ 500 ते 1,500 दरम्यान कुठेही शुल्क आकारू शकतात.
  • सर्व्हे फी The मालमत्ता त्याच्या किंमतीच्या किंमतीसाठी आहे की नाही हे तपासण्यासाठी आपल्याला एक सर्वेक्षणकर्ता नियुक्त करण्याची आवश्यकता आहे. ते कोणत्याही गंभीर दुरुस्तीसाठी किंवा स्ट्रक्चरल पुनर्निर्माणसाठी मालमत्ता देखील तपासू शकतात. हे उपयुक्त आहे कारण हे आपल्याला आवश्यक असलेल्या दुरुस्तीच्या कामावर अवलंबून, विचारणा किंमतीवर पुन्हा बोलण्याची परवानगी देऊ शकते.
  • बिल्डिंग विमा ~ एकदा मालमत्ता आपल्या नावावर आली की आपल्याला इमारत विमा आणि गृह विमा गुंतवणूकीची आवश्यकता असेल. आपल्या तारण कर्जदाराची ही आवश्यकता असू शकते.

या सर्व शुल्कामध्ये गंभीर प्रमाणात भर टाकली जाऊ शकते, परंतु व्यावसायिकांकडून कंटाळा आणणे महत्वाचे नाही, विशेषत: जेव्हा आपण शेकडो हजार पौंडची मालमत्ता खरेदी करीत असाल.

आपण संदर्भित करू शकता अशी मनी अ‍ॅडव्हाइस सर्व्हिस वेबसाइट एक उपयुक्त 'मनी टाइमलाइन' ऑफर करते येथे.

6. एक ऑफर ठेवा

आपले प्रथम घर विकत घेण्यासाठी टिपा

एकदा आपण शेवटी आपले नवीन घर किती महाग होईल आणि आपण ते परवडेल की नाही याची ऑफर दिलीत.

प्रथमच खरेदीदार म्हणून, आपल्याला तारण पर्यायांबद्दल विचारले जाईल, जेणेकरून आपल्या निवडलेल्या तारण प्रदात्यासह प्रारंभिक 'तत्वत: करारनामा' उपयुक्त ठरेल. यामुळे खरेदी प्रक्रिया वेगवान होईल.

एकदा आपली ऑफर स्वीकारल्यानंतर, विक्रीच्या अटी, पूर्ण होण्याच्या तारखेस आणि आपण आपल्या चाव्या कधी स्वीकारू शकता यावर सहमत व्हा.

आपण कराराची देवाणघेवाण केल्यानंतर, आपण आपल्या पहिल्या घरास नमस्कार करू शकता!



प्रिया सांस्कृतिक बदल आणि सामाजिक मानसशास्त्राशी संबंधित असलेल्या कोणत्याही गोष्टीची पूजा करते. तिला विश्रांती घेण्यासाठी थंडगार संगीत वाचणे आणि ऐकणे आवडते. रोमँटिक ती मनाने जगते या उद्देशाने 'जर तुम्हाला प्रेम करायचे असेल तर प्रेम करण्यायोग्य व्हा.'



नवीन काय आहे

अधिक

"उद्धृत"

  • मतदान

    आपण किती वेळा अंतर्वस्त्राची खरेदी करता

    परिणाम पहा

    लोड करीत आहे ... लोड करीत आहे ...
  • यावर शेअर करा...